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不動産の売買、交換、賃貸の仲介・代理を行う事業を始める際、必ず必要となるのが「宅地建物取引業免許」、通称「宅建業免許」です。 この免許は、単に法律で義務付けられているだけでなく、お客様からの信頼を得るための「通行手形」のようなものです。免...

日本政策金融公庫（以下、日本公庫）という金融機関をご存知でしょうか。会社勤めの方だと、名前くらいは聞いたことがあっても、実際に取引があるという方はほとんどいらっしゃらないのではないでしょうか。 日本公庫とはどんな金融機関なのか。また、日本...

今、建設業界は歴史的な転換期にあります。資材価格の高騰、人件費の上昇、深刻化する人出不足。さらに、働き方改革関連法によって導入された2024年問題への対応と、困難な課題が山積している状況です。 しかし、この厳しい状況だからこそ、新しく登場した...

建設業許可に関することで、よく勘違いされてしまうことがあります。皆さんはこのブログに書かれていることを全て正しく理解されておりますでしょうか？ぜひ確認する意味でもご一読ください。 一式工事の許可を取れば全ての工事に対応できる？ 建設業許可...

前回は農地法第4条について解説しました。 今回は農地法第5条について解説していきます。 農地法第5条とは？：転用と権利移動を同時に行う 農地法第4条が、所有者自身が農地を転用する場合（自己転用）のルールであるのに対し、農地法第5条は、農地の所有...

前回は農地法第3条について解説しました。 今回は農地法第4条について解説していきます。 農地転用とは？：農地を農地以外にすること 農業の担い手不足や耕作放棄地の問題が深刻化する一方で、農地の一部は宅地、工場、道路、駐車場などの農業以外の用途に...

はじめに：なぜ農地の売買・貸借には「許可」が必要なのか？ 日本の農業は、深刻な課題に直面しています。特に、農業に従事する方の減少と高齢化は、農地の担い手不足を加速させ、耕作放棄地の増加や農業生産力の維持に大きな影響を与えています。（基幹的...

はじめに：なぜ古物商許可が必要なの？ メルカリで不用品を売却して利益を得る方が増えていますが、「中古品を売るには古物商許可が必要なのでは？」と考えられる方もいらっしゃると思います。 結論から言うと、多くの方がメルカリで行っている「不用品の...

みなさんも新聞やニュースなどで補助金や助成金、給付金といった「何かお金がもらえそう」なキーワードをご覧になったことがあると思います。しかし、それらの違いやどういったときにお金がもらえるのかを正しく理解している方はそう多くないのではないで...

前回のブログでは遺言書について解説しました。 今回は同じ相続関係の書類である遺産分割協議書について解説していきます。遺言書にくらべて何だか難しそうな名前ですよね。あまり聞いたことがないという方もいらっしゃると思います。遺産分割協議書とは何...